昨日广东快乐十分走势图|广东快乐十分任二必赢|
旅游装备
您当前的位置:首页 > 民宿·酒店 > 正文

国际高端酒店在华水土不服 中国品牌或打破垄断局面

中国旅游网www.oyjfno.tw2017-11-06

中国酒店业发展至今,本土品牌在中端领域的商战已趋于白热化,高端品牌的战局却稍显“宠辱不惊?#20445;?#22269;际品牌万豪、希尔顿、洲际等巨头则长期伫立在峰顶“一览众山小?#20445;?#36825;一局面,或在不久之后被打破。

  国际品牌水土不服

  国际高端酒店品牌进入中国,最早可以追溯到改革开放初期。由于对外开放、接待外宾的需要,五星级酒店的主要客源?#38469;?#22806;国人,酒店的管理和服务也完全西式化。时至今日,国人已成为高端酒店市场?#21335;?#36153;主力,许多国际酒店品牌的管理模式却没有与?#26412;?#36827;。这使得这些国际品牌在本土化的转变上显得水土不服,与中国消费者产生出供需层面的矛盾。

  必须承?#24076;?#20013;国的酒店管理公司在高端市场领域与国际品牌相?#21364;?#22312;差距,但这并不能阻碍本土品牌的崛起。原因有三点,第一,中国具?#20449;?#22823;的市场需求;第二,中国本土品?#21697;?#23637;迅猛;第三,互联网?#38469;?#30340;革新和年轻一代思维的转变。

  市场需求是生产进步的源动力。根据STRGlobal公布的数据,中国截止2017年7月,已签约筹划新建?#22836;?#30772;三亿间,成为亚洲第一的酒店增量市场。同时,中国也是商旅消费全球第一大市场,去年共支出3220亿美金。所以,?#35789;?#32463;历了“国八条”后的寒冬,扎根于广阔市场土壤的中国酒店业依然有旺盛的生命力。

  中国本土酒店管理集团,从在经济型酒店领域摸爬滚打至今,在中端酒店领域也开始百花齐放,其中,桔子水晶、亚朵、全季等酒店品牌,在满足客人对于个性化、移动支付等方面丝毫不逊国外品牌。

  华住、如家等做经济型酒店起家的本土品牌,要转变基因和固有认知还需要时间。由于在价格和客户群体上中端和经济型差距不是很大,所?#21592;却?#20013;端发展到高端要容易的多。

  所以当中国人的管理经验和能力发展到不逊于?#35775;?#22269;家时,更?#35270;?#22269;人需求的本土高端酒店品牌将打破国际品牌垄断的局面。

  中国品牌轻资产转型

  拥有具竞争力的品牌后,下一步要实现轻资产转型。轻资产输出有很多好处,保证现金流、快速扩张品牌影响力、降低金融风险等。国际酒店品牌通过“委托管理”和“特许经营的方式”进行品牌输出,很早就完成?#33487;?#19968;跨越。截至2013年底,4大国际品牌中,洲际自有物?#24403;壤?#21482;有0.2%、万豪为1.2%、喜达屋2.95%、希尔顿4.02%。

  值得一提的是,中国的五星级酒店是房地产业的一部分,它?#22836;?#22320;产业同样面临着存量过剩、杠杆?#20351;?#39640;等压力。这意味着靠大?#39318;式?#20852;建或购买物?#36947;?#25193;张的方式,越来越不好做了。因此,酒店行业供给侧改革的关键一点,就是要将过去不可?#20013;?#30340;、消耗资源的生产方式,转变为可?#20013;?#30340;、知识输出的生产方式。

  但必须注意,过度夸大和?#35272;登?#36164;产也是有风险的。品牌、专利、管理、知识产权等无形资产,扩张速度快,贬值速度同样也很快。2010开始,国内出?#33267;?#22810;次国际品牌星级酒店摘牌?#20445;?#21407;因多为盲目扩张造成盈利状况不佳。

  五星级酒店作为配套设施,在房地产大热期间被好大喜功的开发商强行安置。由于五星级酒店的服务、设施、管理、品牌,需要配上高消费来支撑,所以在建立之初,就要充分考虑其所处地理位置,是否有足够?#21335;?#36153;力能承受国际品牌的价格。而不是等到建成并挂牌后,发现经营困难,然后不断?#23548;邸?#38477;成本,做赔本买卖。

  轻资产输出的风险还在于对整个产业链的质量把控,因此国内酒店集团在注重轻资产化转型的同时,也不要忽视重资产的作用。酒店管理公司可以维系一些有增值空间的不动产作为“直营店”。重资产在保值的同时,会提供更好的融资担保。而轻资产为公司提供充足?#21335;?#37329;流并降低金融风险。

来源:参考消息网编辑:CNT-9
【中国旅游网声明】本文版权为我站所有,如转载请务必注明出处和本文链接,并确保文章的完整性。
  • [280px × 210px]
昨日广东快乐十分走势图
中国女篮进入决赛直播 四川时时哪里买 北京pk10直播 内蒙古时时综合走势图百度百度贴吧 2013大乐透全部走势图 一分快三玩法技巧规律 飞艇7码滚雪球在线计划 赛车6码平刷 pk10计划专家在线计划 北京pk10大小走势图带线